Код: LFS1970
Площадь: 550m²
Местоположение: Испания > Провинция Барселона > Барселона > Зона Альта
Тип недвижимости: Дом / Особняк / Вилла. 6 Спальни. 5 Ванные комнаты.
Характеристики: Терраса. Лифт. Сад. Бассейн. Стоянка

Особняк в Барселоне, в престижном районе Педральбес. Только что после ремонта. 6 спален и большой сад. Бассейн и теннисный корт на территории жилого комплекса.

Описание
Дом в районе Педральбес, одном из самых престижных в Барселоне.
Просторный четырехэтажный особняк общей площадью 550 м2 с большим садом. Под домом – гараж на 4 автомобиля. Особняк является частью закрытого кондоминиума из 5 домов с коммунальным бассейном, садом и теннисным кортом.
Дом находится в отличном состоянии и недавно был полностью отремонтирован. На первом этаже пол отделан мраморной плиткой, установлен новый кухонный гарнитур и сантехника в ванных комнатах. Оборудован кондиционер и центральное отопление. Система сигнализации и камеры видеонаблюдения.
Дом готов к заселению.

Планировка
Первый этаж: прихожая, туалет для гостей; гостиная открытой планировки, разделенная на 3 отдельные зоны с выходом на крытую террасу и в сад; полностью оборудованная кухня с местом для обеденного стола; служебная комната; двухместная спальня со смежной ванной комнатой.
Второй этаж: главная спальня с выходом на частную террасу (большая комната, гардеробная, ванная комната с двумя раковинами, джакузи, душ и туалет; спальня-суит с выходом на террасу; две двухместные спальни со встроенными шкафами; ванная комната, прачечная.
Третий этаж: большая комната с выходом на террасу на крыше – в настоящий момент занята под офис, может быть переоборудована под гостиную или спальню; туалет; терраса на крыше.
Цокольный этаж: домашний кинотеатр, спортивный зал, кладовая, гараж на 4 автомобиля, комната для технического оборудования дома.
Снаружи дома: сад перед домом и газон за домом с крытой зоной для барбекю.

Местоположение
Район Педральбес расположен на окраине фешенебельной Зоны Альта и является самым эксклюзивным районом Барселоны – единственным, где находятся большие элитные дома с частными бассейнами и садами.
Этот район образуют несколько главных улиц, на которых находятся магазины, бары и рестораны, в частности: улица Капитан Аренас, проспект Диагональ и Мария Кристина. Основная часть района Педральбес расположена на склонах холмов Кольсеролы, откуда открываются захватывающие виды на Барселону и Средиземное море.
Цены на недвижимость в районе Педральбес, особенно расположенную на элитных улицах Педральбес и Пирсон, одни из самых высоких в Испании. Королевский теннисный клуб и Королевский клуб поло также находятся в Педральбес, поддерживая атмосферу эксклюзивности этого района. Кроме этого, многие иностранные семьи, решившие переехать в Барселону на постоянное место жительства, часто выбирают Педральбес за его близость к международным колледжам и таким престижным международным бизнес школам, как IESE и ESADE.
Дома в этом районе представляют собой новые эксклюзивные объекты недвижимости высокого качества с просторной планировкой, частными садами, бассейнами и гаражами. Кроме этого, в Педральбес можно найти и более старые дома с большими участками земли. Эти дома чаще всего нуждаются в ремонте. Иногда можно найти участки под застройку для сооружения дома по индивидуальному проекту.
Площади квартир в этом районе обычно довольно большие. Многие из них оборудованы служебными помещениями. В квартирах в районе Педральбес практически не сохранились первоначальные архитектурные элементы. Однако, некоторые их этих квартир требуют незначительно ремонта. Благодаря просторной планировке района и его застройке малоэтажными зданиями, апартаменты в Педральбес выигрывают за счет естественного освещения. Большинство квартир имеют подземную стоянку в самом доме или поблизости.
Район пересекают несколько автобусных маршрутов и трамвайная линия, идущая вдоль проспекта Диагональ до площади Франсеск Масия. К этому следует добавить удобный выезд на городские кольцевые дороги, позволяющие быстро добраться до международного аэропорта Барселоны.