Код: LFS1663
Информация о цене – по требованию
Площадь застройки: 848m²
Площадь участка: 3700m²
Тип недвижимости: Дом / Особняк / Вилла. 8 Спальни. 7 Ванные комнаты.
Характеристики: Терраса. Сад. Бассейн. Стоянка
Великолепное частное поместье в престижном селении Сан Жуст Десверн в Барселоне. Трехэтажный дом, предлагаемый на продажу, занесен в список архитектурных памятников. Классический архитектурный стиль.
Поместье построено на большом угловом участке земли площадью 3700 м2 в центре селения, рядом с магазинами, ресторанами и всем необходимым. В доме оборудованы два бассейна (крытый и открытый) и 3 отдельных въезда для автотранспорта. На участке разбит большой сад со взрослыми деревьями, построены трехуровневые террасы с бассейном, SPA центром и фонтаном в римском стиле. В саду проведено освещение и установлена система автоматического полива.
Весь дом оборудован центральной системой отопления и кондиционирования, автоматическими воротами, системой сигнализации и видео-домофоном.
Отличная возможность купить частное поместье с удобными подъездными путями до Барселоны и международного аэропорта.
Планировка
Главный дом (420 м2 + терраса 178 м2)
Первый этаж:
- 3 отдельных входа, идущих через сад – главный вход, салон и кухня
- прихожая
- библиотека/ рабочий кабинет
- столовая
- гостиная
- гардероб и туалет для гостей
- кухня
- подсобное помещение.
Второй этаж:
- Главная спальня смежная с гостиной, гардеробной комнатой и ванной комнатой типа «суит»
- 3 двухместные спальни
- 3 ванные комнаты
- терраса площадью 17 м2
Верхний этаж:
- башня площадью 20 м2, соединенная лестницей с нижним этажом
- спальня с ванной комнатой типа «суит»
- терраса на крыше площадью 178 м2
- дополнительная терраса площадью 20 м2
Дом для гостей (63 м2)
- гостиная с баром и столом для игры в бильярд-снукер
- двухместная спальня
- ванная комната
Дом сторожа (74 м2)
- гостиная/ столовая
- кухня
- 2 спальни
- ванная комната
Гараж (90 м2) на 5 автомобилей с автоматическими воротами.
Фитнес-центр (173 м2):
- крытый бассейн с подогревом (10 х 5 м)
- спортивный зал
- сауна
- солярий
- джакузи
- душевая кабина и туалет
Снаружи дома:
- сад
- террасы
- открытый бассейн (15 х 7) с джакузи
- домик у бассейна с открытой кухней/ зоной для барбекю площадью 18 м2
- величественный римский мраморный фонтан.
Местоположение:
Район Педральбес расположен на окраине фешенебельной Зоны Альта и является самым эксклюзивным районом Барселоны – единственным, где находятся элитные особняки с частными бассейнами и садами.
Этот район образуют несколько главных улиц, на которых находятся магазины, бары и рестораны, в частности: улица Капитан Аренас, проспект Диагональ и Мария Кристина. Основная часть района Педральбес расположена на склонах холмов Кольсеролы, откуда открываются захватывающие виды на Барселону и Средиземное море.
Цены на недвижимость в районе Педральбес, особенно расположенную на элитных улицах Педральбес и Пирсон, одни из самых высоких в Испании. Королевский теннисный клуб и Королевский клуб поло также находятся в Педральбес, поддерживая атмосферу эксклюзивности этого района. Кроме этого, многие иностранные семьи, решившие переехать в Барселону на постоянное место жительства, часто выбирают Педральбес за его близость к международным колледжам и таким престижным международным бизнес школам, как IESE и ESADE.
Дома в этом районе представляют собой новые эксклюзивные здания высокого качества с просторной планировкой, частными садами, бассейнами и гаражами. Кроме этого, в Педральбес можно найти и более старые дома с прилегающими большими участками земли. Эти дома чаще всего нуждаются в ремонте. Иногда можно найти участки под застройку для сооружения дома по индивидуальному проекту.
Площади квартир в этом районе обычно довольно большие. Многие из них оборудованы служебными помещениями. В квартирах в районе Педральбес практически не сохранились первоначальные архитектурные элементы. Однако, некоторые их этих квартир требуют незначительно ремонта. Благодаря просторной планировке района и его застройке малоэтажными зданиями, квартиры в Педральбес выигрывают за счет естественного освещения. Большинство квартир имеют подземную стоянку в самом доме или поблизости.
Район пересекают несколько автобусных маршрутов и трамвайная линия, идущая вдоль проспекта Диагональ до площади Франсеск Масия. К этому следует добавить удобный выезд на городские кольцевые дороги, позволяющие быстро добраться до международного аэропорта Барселоны.
