Код: LFF039
Информация о цене – по требованию
Площадь участка: 70000m²
Тип недвижимости: Отель. 19 Спальни. 19 Ванные комнаты.

Характеристики: Терраса. Лифт. Сад. Бассейн. Стоянка

Описание

Предлагается на продажу подлинный французский замок-шато 11 века, в котором открыт фешенебельный отель. Уникальная возможность заняться гостиничным бизнесом, возглавив отель сети Relais & Chateaux и ресторан с одной звездой Мишлен, расположенный в области Овернь, на территории которой находятся старейшие вулканы в Европе.

В 12 веке этот рыцарский замок использовался как дозорный пункт и после небольшой реконструкции в 14 веке превратился в семейную резиденцию.

Замок сменил множество владельцев и постепенно обветшал и пришел в аварийное состояние. В 20 веке Chateau de Codignat был отреставрирован в стиле Violet-le-Duc и перешел во владения князя Оболенского, близкого родственника Николая II.

В 1971 новый владелец замка переоборудал его в отель, который вошел в состав всемирно известной сети Relais & Chateaux в 1975 году. Нынешний владелец замка приобрел его в 2003 году.

К отелю ведет подъезд через живописную сельскую местность с видами на долину. Замок состоит из 4 этажей, цокольного уровня и 3 верхних этажей с каменными башнями с черепичной крышей и множеством оригинальных архитектурных деталей.

Главное здание было тщательно отреставрировано и оборудовано под отель с 16 комнатами и суитами, дизайн каждой из которых был выполнен по индивидуальному проекту. Замок стоит на участке площадью около 7 Га, на котором были построены бассейн с подогревом, теннисный корт, место для занятия спортом и вертолетная площадка.

Все коммунальные зоны отеля оборудованы кондиционерами. Бар, вестибюль, холл и круглая столовая находятся на первом этаже, из всех комнат открываются виды на сад. В случае необходимости зоны общего пользования в отеле могут вместить до 60 посетителей. На территории замка находятся еще два здания: Вилла (2 спальни-суит) и Шале (1 спальня), в которых можно разместить жильцов. Строительство этих домов было недавно завершено.

Chateau de Codignat – классический французский замок, в залах которого можно организовывать торжественные приемы, свадьбы, семинары и конференции. Уже более 30 лет отель принадлежит сети Relais & Chateaux, а его ресторан был удостоен звезды Мишлен. Стоимость проживания начинается от 370 евро за ночь и может доходить до 700 евро, если клиенты останавливаются в роскошных суитах (цента включает завтак и ужин в ресторане). Все комнаты оборудованы кондиционером, спутниковым телевидением, мини-барлм и сейфом. В суитах установлена ванна с джакузи.

Владельцем отеля были получены все необходимые разрешения для ведения гостиничного бизнеса. Исчерпывающая коммерческая информация будет предоставлена всем заинетесованным покупателям после подписания Соглашении о неразглашении конфиденциальной информации.

Планировка

Первый этаж

- Вестибюль – стойка администратора, кабинет, фойе и общественные помещения.

- Бар – помещение для проведения торжественных церемоний и приемов с изящным арочным потолком и сидениями на 8 человек.

- Гостиная – светлая комната с сидениями на 20 человек.

- Фойе – Великолепная комната перед входом в ресторан с сидениями на 5 человек.

- Круглая столовая – первоклассный ресторан с величественным каменным камином и столами на 40 персон.

- Подсобное помещение – индустриальная кухня с вытяжной системой, зонами для мытья посуды, приготовления и хранения продуктов в холодных и сухих кладовых. Лестница ведет вниз в подвал, который используется в качестве кладовой.

Вилла

Трехэтажная деревянная вилла с черепичной крышей расположена за главным зданием.

На нижнем этаже находятся апартаменты для обслуживающего персонала, гараж, туалеты, спортивный зал и кладовые.

На первом этаже расположены просторные общественные помещения для проведения конференций и торжественных приемов (на 60 человек).

Второй этаж занимают две спальни, оборудованные также, как комнаты в отеле.

Шале

Рядом с основным зданием находится деревянное шале с черепичной крышей, состоящее из 1 спальни, 2 ванных комнат, гостиной и кухни.

Снаружи дома:

Площадь живописного земельного участка, на котором стоит отель, составляет около 7 Га. На участке разбиты ландшафтные сады, растут взрослые деревьями, сделаны цветочные бордюры, живая изгородь и пруд.

Перед Виллой построен открытый бассейн с подогревом и просторным патио и крытой барной стойкой. На территории отеля также находится теннисный корт, спортивный комплекс и вертолетная площадка. На двух террасах, выходящих на главное здание, сервируют еду и напитки.

Местоположение

Замок Chateau de Codignat находится в северной части Борт Л’Этань – небольшой деревушки в области Овернь. Из отеля, расположенного на холме, открываются виды на равнины поросшие лесом. Ближайший к отелю город Лежу, известный свой керамическими изделиями,  лежит на расстоянии 4 км. Большой региональный центр Клермонт Ферран находится в 33 км от Chateau de Codignat. Оба города имеют регулярное железнодорожное сообщение с Парижем, Женевой, Лионом и другими европейскими городами. В Клермон Ферран действует международный аэропорт. Отель находится на территории кантона Лежу, являющегося частью департамента Пуй-де-Дом.

Центральный Массив занимает большую часть области Овернь, на территории которой находятся два больших национальных парка: вулканический парк Овернь и Областной природный парк Ливрадуа – Форе, образующие крупнейший заповедник Франци. Вулканическая активность началась в этом районе более 20 миллионов лет назад, поэтому местные горы, сформировавшиеся до Альп и Пиренеев, являются самыми древними в Европе. Помимо вулканов, Овернь знаменит богатым архитектурно-историческим наследием, представленным старинными замками, разбросанным по холмам.

Великолепные SPA-центры ежегодно привлекают в Овернь тысячи туристов со всего света, самым известным из которых является SPA-курорт с термальными источниками Vichy и La Bourboule. Эта область также неизменно пользуется популярностью среди знатоков французской кухни и ценителей сыров Нектэр, Канталь, Салер, Фурме д’Амберт и Блю д’Овернь, ветчины, колбас, производимых исключительно в этой области и первоклассных местных вин: Сан-Пурсен, Гатогэ, Мадарже, Буде и Корен.