Код: LFS1828
Площадь: 147m²
Тип недвижимости: Квартира/ Пентхаус. 3 Спальни. 2 Ванные комнаты.
Характеристики: Терраса. Сад. Бассейн. Стоянка
Описание
Апартаменты на первом этаже с садом. Только что после ремонта. Расположены в престижном жилом массиве Лес Ллосес в населенном пункте Сан Андреу де Ллаванерес на побережье Коста Марезме.
Квартира находится в 800 м от пляжа и порта для яхт Балис, в 1 км от центра Сан Андреу де Ллаванерес и в 35 км от Барселоны.
Отделка квартиры была выполнена по самым высоким стандартам и идеально подойдет для молодой семьи: апартаменты расположены в тихом, престижном районе, недалеко от Барселоны, пляжей и международных школ.
Лес Льосес – закрытый жилой комплекс с круглосуточной охраной, состоящий из 100 квартир. К услугам жильцов – 3 больших бассейна, сады, теннисные корты, детская игровая площадка, футбольный и баскетбольный стадионы. На территории жилого комплекса установлены камеры видеонаблюдения. Это один из немногих жилых комплексов такого уровня, появившийся в Испании в последние годы.
Из жилого комплекса оборудован удобный выезд на автотрассу С32, по которой можно добраться до центра Барселоны за 25 мин.
Планировка
Прихожая с гардеробной, двухуровневая гостиная/ столовая с мраморным камином и выходом на террасу и в сад, двухместная спальня со смежной ванной комнатой (с ванной и отдельным туалетом), полностью оборудованная кухня (бытовая техника Bosch) с зоной для завтраков и смежной служебной комнатой, где установлена стиральная машина Miele и морозильная камера; главная спальня со смежной ванной комнатой с душевой кабиной и отдельная гардеробная, в которой можно оборудовать третью спальню.
Снаружи квартиры: сад с газоном (80 м2) с подсветкой, системой автоматического полива и взрослыми растениями. Выход к бассейну – на прямую через ворота в конце сада; двухуровневая терраса (20 м2) с деревянным настилом, зоной для отдыха и местом для обедов на свежем воздухе; подземная парковка на 2 автомобиля и кладовая (80 м2).
Дополнительные характеристики: паркет высокого качества, керамическая плитка в ванных комнатах, газовое центральное отопление, кондиционеры, встроенная музыкальная система в ванных комнатах (действует также как внутренняя система связи и телефон hands free); встроенные шкафы, автоматические жалюзи на окнах, система сигнализации.
Ежегодные коммунальные выплаты составляют 3000 евро. В эту сумму входит поддержание всей инфраструктуры комплекса, включая сады, бассейны и спортивные площадки; круглосуточная охрана.
Местоположение
Побережье Маресме находится в нескольких километрах к северу от Барселоны. Территория Маресме занимает область между морем и прибрежной горной цепью. Отличительная черта этого побережья – длинные песчаные пляжи, переходящие в живописные, поросшие лесом холмы.
Коста Маресме входит в состав известного винодельческого региона Пенедес и славится своими кулинарными традициями: особенно стоит отметить ее первоклассные винные погреба и рестораны. Туризм является одной из основных отраслей этого региона. Кроме этого, в вашем распоряжении находятся прекрасные возможности для занятия спортом: поля для гольфа, великолепные парки для конных и пеших прогулок и все для парусного спорта.
Вдоль побережья и в горах располагаются живописные деревни Эль Масноу, Алейя, Премия де Дальт, Вилассар де Дальт, Кабрилз, Сант Андреу де Льяванерес, Сант Висенс де Монтальт и Кальдес Д’Эстрак.